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第4章

会议室的风暴,在一天之内,席卷了整个沈氏集团。

当天下午五点下班之前,我收到了十七份辞职报告,以及一张由财务部紧急核算出的、总额高达一亿八千万的退款入账凭证。虽然离顾景炎承诺的两个亿还有差距,但能在一天之内追回如此巨款,已经是一个足以震动整个董事会的功绩。

那些被我点名的蛀虫们,在身败名裂和破财免灾之间,无一例外地选择了后者。他们灰溜溜地收拾东西,在全公司员工敬畏而复杂的目光中,永远地离开了这栋他们曾赖以为生的大厦。

我坐在曾经属于顾景炎的办公室里,看着窗外渐渐沉下的夕阳,将最后一口咖啡饮尽。

这一天,我用雷霆手段,完成了对沈氏集团内部的一次大换血。顾景炎安插的势力被连根拔起,公司的风气为之一清。而我,沈清浅,这个名字,也从一个“悔婚的笑话”,变成了集团上下无人敢再小觑的存在。

父亲的电话在我处理完最后一份文件时打了进来,声音里是压抑不住的兴奋和骄傲。

“清浅,干得漂亮!我刚听陈海汇报了,你这一手‘一石二鸟’,玩得比我这个老头子还高明!今晚回家,爸爸亲自下厨,给你庆功!”

听着父亲发自内心的赞扬,我心中涌起一股暖流。前世,我从未给过他任何骄傲的资本,反而让他为我操碎了心,最终还连累他失去了毕生的心血。这一世,能让他为我自豪,是我复仇之外,最大的心愿。

“爸,庆功不急。”我靠在椅背上,看着桌上那份“滨江新城”项目的整体规划图,眼神重新变得凝重,“我们现在只是清理了屋子里的蛀虫,但屋子本身,已经快要塌了。”

电话那头的父亲沉默了片刻,随即叹了口气:“是啊,滨江新城……这个顾景炎留下的烂摊子,才是最棘手的。我今天下午找了集团的总工程师老张谈话,他去现场看了之后,脸色都白了。他说,那批劣质水泥和钢筋,已经用在了项目一期所有楼栋的主体结构里。这已经不是简单的修修补补能解决的问题了。”

“他的建议是什么?”我问。

“两个方案。一,全部推倒重建。但这样一来,我们前期投入的几十个亿,就全都打了水漂,而且工期至少要再延长两年。这对集团的资金链和声誉,都是毁灭性的打击。”

“第二个方案呢?”

“结构加固。用最顶级的材料和技术,对所有承重结构进行二次加固。但成本同样是天文数字,而且,就算加固了,也只能保证达到最低的安全标准,根本无法作为高端住宅出售。房子一旦有了‘质量问题’的标签,就再也卖不出价钱了。”

两个方案,一个比一个糟糕。

这正是我预料之中的结果,也正是林梓轩最想看到的局面。他根本不在乎顾景炎贪了多少钱,他要的,就是让“滨江新城”这个百亿级的项目,成为拖垮沈氏集团的最后一根稻草。

“爸,这两个方案,我们一个都不能选。”我看着那张规划图,一个酝酿了一整晚的大胆计划,在脑海中逐渐成型。

“不选?那我们还能怎么办?总不能把那一堆危楼放在那里吧?”

“谁说它们是危楼了?”我轻轻地敲了敲规划图上“高端滨水住宅区”这几个字,嘴角勾起一抹意味深长的笑,“爸,如果……它从一开始,就不是用来住人的呢?“

电话那头的父亲愣住了:“清浅,你这是什么意思?”

“爸,您先别急。我需要您帮我做两件事。第一,立刻以董事长的名义,宣布‘滨江新城’项目因‘内部审查及规划调整’,暂时全面停工。第二,帮我秘密联系国内最顶尖的结构工程事务所,我要他们派一个最可靠的团队来江城,对项目进行一次最全面的结构安全评估。记住,一定要秘密进行,不能让外界知道任何风声。”

“好,这没问题。”父亲虽然不解,但还是立刻答应下来,“那你呢?你打算做什么?”

“我,”我站起身,走到巨大的落地窗前,目光再次投向了远处那座属于林氏集团的大楼,“我要去给他送一份‘大礼’。”

三天后,江城商界,再次被一则重磅新闻引爆。

《沈氏集团战略转型!百亿级“滨江新城”项目紧急叫停,原高端住宅规划或将废止!》

这则新闻,如同在平静的湖面投下了一颗鱼雷。一时间,猜测、质疑、唱衰的声音铺天盖地而来。沈氏集团的股价应声大跌,三天之内蒸发了近十个亿。所有人都认为,沈氏集团在经历了“退婚风波”和“高管离职潮”之后,终于要撑不住了。

而我,作为这场风暴的中心,却异常平静。

我让公关部统一口径,只说集团正在进行重大的战略复核,暂时不便透露更多信息。这种模棱两可的态度,更是加剧了外界的恐慌和猜测。

我就是要让所有人都觉得沈氏不行了,尤其是,要让林梓轩这么觉得。

在宣布项目停工的第五天,我等来了我需要的东西。

那家国内顶尖的结构工程事务所,送来了一份长达百页的加密评估报告。报告的结论,验证了我的猜想:项目一期的主体结构,如果作为高层住宅,存在严重的安全隐患,无法通过验收。但是,如果将其功能改变,作为仓储、办公或轻工业厂房使用,在经过局部加固后,其结构强度,完全可以满足安全标准。

拿到这份报告,我心中最后一块石头落了地。

我立刻召集了由我新提拔起来的项目部核心团队,以及市场部、策划部的精英,在我的办公室里,开了一场长达十几个小时的闭门会议。

当我将我的完整计划——“凤凰计划”——和盘托出时,所有人都被我的疯狂和大胆震惊得目瞪口呆。

“沈总……您的意思是……我们要把一个高端住宅区,改成一个……一个物流园?”新任的项目部总监,一位务实严谨的技术派,结结巴巴地问,脸上写满了难以置信。

“不,不是物流园。”我摇了摇头,走到巨大的白板前,拿起笔,写下了几个大字,“是‘江城未来港——智慧物流与新电商产业孵化中心’。”

我转身,看着我这些眼神里充满了困惑和震惊的下属们,声音里充满了不容置疑的力量。

“各位,睁开眼睛看看我们所处的时代!传统的房地产行业已经日薄西山,而新电商、直播带货、智慧物流才是未来的风口!‘滨江新城’地块,拥有江城最优越的沿江码头和交通枢纽,我们把它建成一堆钢筋水泥的鸽子笼,那是最大的浪费!”

“我的计划是,将原有的住宅楼,改造为集智能化仓储、自动化分拣中心、直播基地、电商企业办公区和人才公寓于一体的综合性产业园区!我们要吸引的,不是那些炒房客,而是全中国最有活力的新兴企业!我们要做的,不是一锤子买卖的卖房子,而是要打造一个能够持续产生税收和现金流的产业生态!”

我将早已准备好的市场分析报告、政策扶持文件、财务模型,一份份地展示在他们面前。

会议室里,鸦雀无声。

所有人都被我描绘出的这个宏大蓝图所震撼。他们脸上的困惑,渐渐变成了兴奋和狂热。

他们以为我是在解决一个烂摊子,却没想到,我是要带领他们,开创一个全新的时代。

三天后,沈氏集团召开紧急董事会。

当我穿着一身白色西装,站在所有董事面前,将这份名为“凤凰计划”的转型方案公之于众时,我看到了和我的团队成员们如出一辙的表情。

“胡闹!简直是胡闹!”一位资深的保守派董事,气得拍了桌子,“我们是房地产公司,不是物流公司!这么大的转型,风险太高了,我坚决反对!”

“是啊,清浅,我知道你想做出成绩,但步子迈得太大了,容易扯着蛋。”另一位董事也委婉地劝道。

质疑声,反对声,此起彼伏。

我没有反驳,只是静静地等着他们说完,然后,将那份匿名的结构评估报告的核心结论,投放在了大屏幕上。

“各位董事,这份报告,是我请国际顶级的结构事务所做的。结论很清楚,‘滨江新城’项目,已经不具备作为高端住宅出售的条件。我们现在面临的,不是要不要转型的问题,而是必须转型。否则,摆在我们面前的,就只有推倒重建,亏损百亿这一条死路。”

我没有提贪腐和劣质建材的事,只将它归结为“前期勘探和设计上的重大失误”。这是为了保全公司的颜面,也是为了麻痹可能存在的、林梓轩的眼线。

看到那份权威的评估报告,所有反对的声音都弱了下去。

取而代之的,是深深的忧虑和恐慌。

就在这时,一直沉默不语的父亲,缓缓开口了。

“清浅的‘凤凰计划’,我看过了。我个人认为,这不仅是我们沈氏集团走出困境的唯一出路,更是一次千载难逢的、引领行业变革的机遇。我,沈雄业,愿意用我董事长的身份,以及我个人持有的全部股份,为这个计划做担保。我支持清浅。”

父亲的话,一锤定音。

最终,董事会以压倒性的票数,通过了我的“凤凰计划”。

会议结束时,我收到了助理递来的消息。

“沈总,林氏集团的林总派人送来了请柬,邀请您和董事长,参加三天后由他们主办的‘江城商界慈善晚宴’。”

我接过那张设计精美的烫金请柬,看着上面“林梓轩”那个熟悉的签名,笑了。

鱼儿,终于上钩了。

你以为我深陷泥潭,自乱阵脚,所以迫不及待地想来欣赏我的狼狈,甚至准备好了在晚宴上,给我最后的致命一击。

你一定想不到,我已经偷梁换柱,将你为我准备的毒酒,换成了我为你准备的……庆功宴。

林梓轩,这场晚宴,我很期待。

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